Description du bien
TABAC sans PRESSE – SUD AIN.
Ce commerce de TABAC PRESSE FDJ situé au centre d’une ville de 8 000 habitants présente une opportunité intéressante pour un acquéreur expérimenté, seul ou en couple. Avec une surface commerciale rénovée de 65 m², des équipements modernes tels que la climatisation réversible, un système de sécurité renforcé (caméras, fumigène, porte automatique), et deux places « arrêt minute », ce lieu est idéalement positionné dans une ville dynamique et aisée.
Le logement inclus offre environ 55 m², comprenant deux chambres et une cuisine équipée, ce qui pourrait convenir à un mode de vie confortable pour les futurs propriétaires. De plus, la possibilité de reprendre la salariée en place garantit une transition fluide dans la gestion de l’activité.
Avec un EBE retraité au 31 décembre 2024 affichant un Perf. de 234 505 Euros, cet investissement semble prometteur et sans travaux à prévoir.
Prix du bien : 649 600 € ( Honoraires d'agence inclus )
