Description du bien
BAR RESTAURANT AVEC UNE TERRASSE PAYSAGEE
VAL DE SAONE – Ce restaurant situé à côté de l’école dans le centre d’un village en plein expansion et à proximité d’un axe circulant possède plein d’atouts.
Ce restaurant ferme la plupart des week-end et ferme pour 5 semaines de congés dont 3 en été
En effet, il possède deux terrasses dont une sur le devant de l’établissement de 40 places dont 10 abritées et une très belle terrasse végétalisée de plus de 70 places avec un bar extérieur, un terrain de boule et un coin barbecue
Le tout est entièrement clos ; idéal pour accueillir des groupes familiaux ou faire de belles soirées d’été
Pour sa part la salle de restaurant de 70 couverts est cosy et séparée de la salle de bar de 10 places
La cuisine semi-ouverte et bien équipée est au carrefour de toutes ces salles
Enfin ce fonds de commerce dispose d’un grand appartement au-dessous de 140 M2 refait à neuf il y a quelques années avec 3 chambres dont une suite parentale, avec une grande pièce de vie et surtout une terrasse
La vente du fonds de commerce est indissociable de celle des murs.
Vente des murs 224 000 Euros FAI.
La PERF : 32 457 Euros (EBE retraité au 31 12 2022)
Prix du bien : 123 200 € ( Honoraires d'agence inclus )
