Description du bien
Immeuble de rapport composé de 6 lots, dont 4 actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d’optimisation.
Composition :
1 local commercial loué 610 € / mois
Révision du loyer prévue à 750 € / mois.
3 appartements loués :
510 € / mois
402 € / mois
473 € / mois
1 maisonnette libre – loyer estimé 450 € / mois
1 studio libre – loyer estimé 400 € / mois
Revenus locatifs :
Revenus actuels : 1 985 € / mois
Revenus potentiels (tous lots loués) : 2 835 € / mois
Revenus optimisés après re location et révision du local : 2 985 € / mois
Atouts investisseurs :
Revenus sécurisés avec des locataires en place.
Deux lots libres permettant une montée en puissance immédiate des loyers.
Local commercial avec augmentation contractuelle déjà prévue.
Produit adapté aussi bien à un investisseur patrimonial qu’à une stratégie de rendement.
Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.
Prix du bien : 380 000 € ( Honoraires d'agence inclus )
