Description du bien
BOULANGERIE – VILLAGE PASSANT du NORD SARTHE
Belle boutique de 25 m² situé dans un village passant du nord Sarthe et sans concurrence.
Le fournil parfaitement propre, très rationnel avec des équipements très récents, le tout est bien entretenus.
Le four BONGARD de 8 bouches est un four mixte avec 3 étages fonctionnant au fuel et un étage à l’électrique. Chambre à farine capacité 15 quintaux.
Un coin dédié à la pâtisserie et un autre à la viennoiserie. Un vestaire pour le personel, un garage servant à la réception des marchandises du moulin et autres fournisseurs.
Le couple de gérants installé depuis 12 ans, travaille avec un ouvrier boulanger, une apprentie à la vente et ont su construire une belle notoriété.
Il y a une petite tournée de livraison quotidienne de 15 min pour 2 écoles. Les viennoiseries sont maison et la partie snacking est très peu développée.
Atouts :
Possibilité d’achat des murs.
Logement de 70 m ² avec terrasse et terrain de 300 m² clos.
RDC Cuisine attenante au magasin et un séjour.
A l’étage, 2 chambres, 1 SDB et un toilette.
Cette affaire est idéale pour débuter de manière sereine.
La PERF. est de 96 028 Euros (EBE retraité au 30 06 2025)
Prix du bien : 224 000 € ( Honoraires d'agence inclus )
