Description du bien
Ce studio meublé entièrement rénové de 31,24 m² est une véritable perle rare. Il offre un espace optimisé et aménagé avec soin, comprenant une cuisine équipée ouverte, un salon accueillant, un coin nuit confortable avec un lit double de 160 cm, un coin bureau pratique, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, et le bien est complété par une place de parking aérienne et une cave. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, au cœur d’un grand parc arboré, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Avec une entrée piétonne par le boulevard de Brou, il est idéalement situé à proximité immédiate du monastère et de nombreux commerces et restaurants réputés.
Les commodités incluent également un arrêt de bus juste en face, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute Bourg Sud. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de praticité dans un cadre verdoyant et central !
Loyer : 575 € / mois Montant des charges : 48 € / mois (provisions sur charges locatives, avec régularisation annuelle)
A la charge du locataire : électricité, eau, fibre
Honoraires à la charge du locataire : 343 € dont 93 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 mois (hors charges)
Seuls les dossiers complets transmis par Dossier Facile seront étudiés (à envoyer à eberthier@groupe360.eu
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021) Consommation conventionnelle : 329 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Bien proposé par l’Immobilier à 360°
Libre le : 18/03/2025 00:00:00
