Description du bien
Situé sur l’avenue du Champ de Foire, ce local commercial de 91 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique au coeur d’un secteur très dynamique.
Le bien se trouve en face d’un parking gratuit de 2 200 places, à proximité immédiate de la gare routière, du marché couvert, ainsi que de nombreux commerces du centre-ville.
Il profite également de l’attractivité du Beau Marché – Food Hall de Bourg-en-Bresse, du cinéma et d’un environnement tertiaire actif générant un flux de clientèle régulier.
Caractéristiques du local :
– Surface : 91 m²
– Hauteur sous poutre : 3,44 m
– Belle visibilité commerciale
– Disponibilité : mai 2026
Conditions financières :
– Loyer annuel : 11 648 Euros HT/HC
– Loyer mensuel : 971 Euros HT/HC
– Taxe foncière : à la charge du preneur
– Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
– Honoraires d’agence : 2500Euros HT
Emplacement recherché idéal pour activité commerciale ou de services.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous contacter.
Libre le : Occupé
