Écrin de verdure aux portes de Louhans : élégante propriété familiale aux volumes remarquables et fort potentiel d’aménagement

Réf : A-1066
115.05m² - 5 pièces
71500 Louhans
190 000 €

Description du bien

L’Immobilier à 360° Louhans vous propose cette agréable maison familiale située dans un environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature recherchant confort, espace et qualité de vie à la campagne.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition et offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec un potentiel d’évolution grâce aux combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires, ou d’un espace détente selon vos besoins. Pour un confort optimal tout au long de l’année, le bien bénéficie de plusieurs modes de chauffage adaptés aux différentes saisons.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, parfaitement sécurisé pour les enfants et les animaux.

Cette propriété séduit par son équilibre idéal entre confort, fonctionnalité, sécurité et qualité de vie à la campagne, à proximité immédiate de Louhans et célèbre pour son marché renommé, ses arcades historiques, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services médicaux et ses infrastructures sportives.

Tournus : environ 35 minutes / Chalon-sur-Saône : environ 45 minutes / Lons-le-Saunier : environ 35 minutes / Bourg-en-Bresse : environ 1 heure / Dijon : environ 1 h 30 / Lyon : environ 1 h 45 / Genève : environ 2 h 15 / Haute-Savoie (Annecy) : environ 2 h 15

Accès rapide aux principaux axes routiers : Autoroute A39 : environ 25 minutes / Autoroute A6 : environ 35 minutes

À découvrir sans tarder !

L’Immobilier à 360° Louhans
Votre partenaire immobilier en Bresse Bourguignonne.

Prix du bien : 190 000 € Honoraires d'agence inclus )

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C D consommation (énergie primaire) émissions 211 31* kg CO₂/m²/an kWh/m².an E passoire énergétique F G Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A D 31 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes
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