Description du bien
TABAC PRESSE FDJ – Centre Ville Mâcon.
Belle opportunité pour ce bureau de tabac de 70 m² véritablement bien placé sur un axe très passager avec 7 places « arrêt minute ». Le gérant travaille avec 2 employés. L’affaire est ouverte toute l’année et les congés sont pris en rotation. Ce commerce de proximité offre une belle rentabilité.
La Perf est de 164 453 Euros (EBE au 30 06 2024).
Une arrière cuisine faisant office du coin pause, coin bureau, WC, la réserve tabac sécurisé et un garage servant à la distribution des gros colis.
Possibilité de se loger au-dessus du commerce.
Logement de 70 m² qui se compose d’une cuisine ouverte séjour, une chambre, SDB, WC et d’un plateau de 35 m² à l’étage supérieur aménageable.
Après 25 ans aux commandes, le gérant souhaite prendre sa retraite.
Possibilité d’achat des murs avec appartement de 70 m² inclus au prix de 200 000 Euros FAI.
Prix du bien : 352 800 € ( Honoraires d'agence inclus )
