Description du bien
BOULANGERIE MATERIEL RECENT.
Cette boulangerie située dans un village passant du nord de la Sarthe représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant débuter dans le métier dans un cadre serein et sans concurrence directe. Avec une boutique de 25 m² bien entretenue, un fournil moderne et équipé (four mixte BONGARD, chambre à farine de grande capacité), ainsi que des espaces dédiés pour la pâtisserie et la viennoiserie, elle offre des conditions optimales pour une activité artisanale.
Les gérants actuels, en place depuis 12 ans, ont su bâtir une solide réputation. L’équipe est composée d’un ouvrier boulanger et d’une apprentie à la vente. Une petite tournée de livraison quotidienne pour deux écoles est également en place. Les viennoiseries sont faites maison, et il existe un potentiel de développement pour la partie snacking, actuellement peu exploitée.
Parmi les atouts supplémentaires, cette affaire propose la possibilité d’acheter les murs. Le logement attenant de 70 m² avec terrasse et terrain clos de 300 m² est un avantage indéniable. Il comprend une cuisine attenante au magasin, un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes à l’étage.
En résumé, cette boulangerie est idéale pour démarrer une activité dans des conditions.
LA PERF. 96 028 Euros (EBE Retraité au 30 06 2025)
Prix du bien : 224 000 € ( Honoraires d'agence inclus )
