Description du bien
À VENDRE – Fonds de commerce : Tabac – Presse – FDJ – Cigarettes électroniques
Emplacement N°1 – Excellente rentabilité
Situé sur l’axe principal d’une charmante ville d’environ 6 000 habitants, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking dédié, garantissant une visibilité optimale et un fort passage.
Entièrement rénové récemment, le commerce offre un cadre moderne, chaleureux et conforme aux normes d’accessibilité PMR. Il se distingue notamment par un espace de vente attractif dédié à la vente de Tabac, FDJ, Presse et à la cigarette électronique et à ses accessoires, générant un flux constant de clientèle.
Aucun investissement à prévoir : l’agencement est fonctionnel, parfaitement optimisé et prêt à l’exploitation.
Cette affaire peut être exploitée en couple ou par une personne seule accompagnée d’un(e) salarié(e). Elle présente une rentabilité remarquable, sans concurrence directe sur son secteur au regard de la qualité de ses prestations.
Caractéristiques :
Surface totale d’environ 100 m², incluant :
Espace presse
Zone de livraison et relais colis
Surface de vente spacieuse et lumineuse
Performances :
EBE retraité 2024 : 304 799 €
Rentabilité exceptionnelle
Prix du bien : 649 600 € ( Honoraires d'agence inclus )
