Opportunité, appartement spacieux avec fort potentiel + combles aménageables – Lons-le-Saunier

Réf : A-968
106.69m² - 4 pièces
39000 Lons-le-Saunier
178 000 €

Description du bien

L’Immobilier à 360° Louhans vous propose un appartement spacieux situé à Lons-le-Saunier, à seulement quelques mètres de toutes les commodités. Idéalement implanté au sein d’une résidence en copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rénovation.

Vous y découvrirez une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres, une salle de bains, et surtout : la possibilité d’aménager les combles, permettant de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, suite parentale…).

Cet appartement représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, un investissement avec potentiel d’agrandissement ou une localisation pratique et agréable.

Accès & Localisation :
– Louhans : environ 35 minutes
– Haute-Savoie : environ 1h45 – 2h00 (selon secteur)
– Autoroute A39 (la plus proche) : environ 10–15 minutes
– Lyon : environ 1h15
– Dijon : environ 1h10
– Genève : environ 1h30

Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel.

Prix du bien : 178 000 € Honoraires d'agence inclus )

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C D E consommation (énergie primaire) émissions 327 10* kg CO₂/m²/an kWh/m².an passoire énergétique F G Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 10 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes
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