Description du bien
Situé sur un axe de passage majeur, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et attire chaque jour une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage.
Son ambiance chaleureuse et sa décoration rustique en font un lieu convivial très apprécié des habitués.
Une activité solide et régulière
Le restaurant propose une cuisine locale et des spécialités régionales, plébiscité par la clientèle professionnelle et locale.
Le week-end, une carte traditionnelle est mise à l’honneur, séduisant une clientèle familiale et de loisirs.
Cette double activité assure un chiffre d’affaires stable et une rentabilité intéressante, avec une performance (EBE retraité) de 76 127 €.
Des espaces bien agencés et fonctionnels
L’établissement offre une surface d’exploitation confortable, parfaitement entretenue :
Deux salles de restaurant d’environ 50 couverts, au style rustique et chaleureux
Un bar d’accueil convivial pour recevoir la clientèle dans une ambiance détendue
Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu’à 40 personnes, très appréciée aux beaux jours
Une cuisine spacieuse, lumineuse et en excellent état, dotée d’un matériel professionnel bien entretenu, conforme aux normes d’hygiène.
Un logement à rénover à l’étage.
À l’étage, un appartement non exploité offre une opportunité supplémentaire : logement de fonction pour le futur exploitant.
Atouts supplémentaires
Licence IV déjà en place
Établissement propre et opérationnel, prêt à travailler immédiatement
Clientèle fidèle, cadre de travail agréable et fort potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, évènements, etc.)
Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et bien située.
EBE retraité : 76 127 €
Licence IV incluse
Prix du bien : 134 400 € ( Honoraires d'agence inclus )
